तुम्ही अनेकदा लोकांना गुंतवणुकीसाठी जमीन किंवा घरे खरेदी करताना पाहिले असेल. मालमत्तेमध्ये किंवा जमिनीत गुंतवणूक करणे, हे आजचेच नव्हे तर प्राचीन काळापासून चालत आलेले आहे. भारतात गुंतवणुकीसाठी लोक नेहमीच जमीन खरेदी करत आले आहेत, परंतु काहीवेळा माहितीच्या अभावामुळे एखादी व्यक्ती चूक करते आणि कायद्याच्या कचाट्यात सापडल्यावर त्याला पश्चाताप होतो. एखादी व्यक्ती स्वतःच्या नावावर किती जमीन ठेवू शकते किंवा विकत घेऊ शकतो हे तुम्हाला माहिती आहे का? किंवा मर्यादेपेक्षा जास्त जमीन ठेवल्यास काय होते हे तुम्हाला माहीत आहे का? नसेल तर आज आम्ही तुम्हाला या गोष्टींची उत्तरे देत आहोत….
आम्ही तुम्हाला अशाच एका कायद्याबद्दल सांगणार आहोत, ज्याचे उल्लंघन कमी-अधिक प्रमाणात प्रत्येकजण किंवा त्यांच्या आजूबाजूचे लोक करतात. तथापि, बहुतेक लोक माहितीच्या अभावामुळे अशा चुका करतात. सोने, चांदी आणि पैशांप्रमाणेच जमीन ठेवण्यासाठीही मर्यादा घालण्यात आली आहे. मर्यादेपेक्षा जास्त जमीन मिळाल्यास तुमच्यावर कायदेशीर कारवाई होऊ शकते.
आम्ही तुम्हाला सांगतो की, भारतात शेतजमीन किती मर्यादेपर्यंत ठेवता येईल याबाबत कोणताही कायदा नाही. परंतु, देशातील प्रत्येक राज्याने जमीन ठेवण्यासाठी एक विशिष्ट मर्यादा निश्चित केली आहे. त्यामुळे 100 एकर किंवा 1000 एकर जमीन विकत घेऊन ठेवा, असे नाही. परंतु, भारतातील जमीन खरेदीची कमाल मर्यादा राज्यानुसार बदलते. संपूर्ण देशात जमिनीच्या मालकीसाठी समान कायदा नाही.
कोण किती ठेवू शकेल जमीन?
केरळमध्ये, जमीन दुरुस्ती कायदा 1963 अंतर्गत, अविवाहित व्यक्ती केवळ 7.5 एकरपर्यंत जमीन खरेदी करू शकते. त्याच वेळी, 5 सदस्यांचे कुटुंब 15 एकर जमीन खरेदी करू शकते. महाराष्ट्रातील लागवडीयोग्य जमीन ही ज्यांची आधीच शेती आहे, तेच विकत घेऊ शकतील. येथे कमाल मर्यादा 54 एकर आहे. पश्चिम बंगालमध्ये जास्तीत जास्त 24.5 एकर जमीन खरेदी केली जाऊ शकते. त्याच वेळी, बिहारमध्ये तुम्ही 15 एकरपर्यंत शेतजमीन खरेदी करू शकता.
हिमाचल प्रदेशात 32 एकर जमीन खरेदी करता येईल. कर्नाटकातही तुम्ही 54 एकर जमीन खरेदी करू शकता आणि येथेही महाराष्ट्राचा नियम लागू आहे. उत्तर प्रदेशमध्ये, एक व्यक्ती जास्तीत जास्त 12.5 एकर लागवडीयोग्य जमीन खरेदी करू शकते. स्थानिक रहिवासी, आदिवासी जमीन, लाल डोरा जमीन, अनेक प्रकारच्या जमिनी सरकारकडे आहेत, ज्यावर राज्य सरकारांना अधिकार देण्यात आले आहेत.
मर्यादेपेक्षा जास्त जमीन ठेवल्यास भोगावा लागेल तुरुंगवास
जर आपण शेजारील देश पाकिस्तानबद्दल बोललो, तर मालमत्ता वारसा कायद्यात जमीन ठेवण्याची तरतूद आहे, परंतु तेथेही भारताप्रमाणेच प्रत्येक प्रांतासाठी वेगवेगळे नियम आहेत. बांगलादेशचीही तीच स्थिती आहे. बांगलादेशातही जमिनीच्या मालकीबाबत कोणताही निश्चित कायदा नाही. ब्रिटिशांनी पारित केलेले कायदे आजही तिन्ही देशांमध्ये सुधारित स्वरूपात लागू आहेत. एकंदरीत, भारतात, जर तुमच्याकडे विहित मर्यादेपेक्षा जास्त जमीन असेल, तर तुम्हाला तुरुंगात जावे लागू शकते.