गृहकर्ज EMI हा नोकरदार लोक आणि व्यावसायिक दोघांसाठी महिन्याचा सर्वात मोठा खर्च आहे. अशा परिस्थितीत तुमचा ईएमआय फक्त एका ई-मेलने कमी करता आला तर? किती चांगले होईल. पण यासाठी तुम्हाला तुमच्या बँकेला एक ई-मेल पाठवावा लागेल, ज्यामुळे तुमच्या गृहकर्जाचे व्याज दरमहा बदलण्यात मदत होईल.
देशातील महागाई नियंत्रणात ठेवण्यासाठी रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियाने (RBI) गेल्या वर्षी रेपो दरात सातत्याने वाढ केली. याचा परिणाम असा झाला की रेपो दर सध्या 6.5 टक्क्यांवर आहे. त्यामुळे ग्राहकांच्या कर्जावरील व्याजातही सातत्याने वाढ होत आहे. सध्या गृहकर्जाचे व्याजदर 8.5 टक्के ते 11 टक्के दरम्यान आहेत.
ई-मेलद्वारे कमी करा ईएमआय
जर तुम्हाला तुमच्या गृहकर्जाचा EMI कमी करायचा असेल, तर तुम्हाला तुमच्या बँकेला ई-मेल पाठवावा लागेल आणि गृहकर्जाचे फ्लोटिंग रेटमध्ये रूपांतर करावे लागेल. यासाठी तुम्हाला अगदी नाममात्र रूपांतरण शुल्क भरावे लागेल आणि तुमच्या गृहकर्जावरील व्याजदर फ्लोटिंग रेटमध्ये रूपांतरित केले जाईल. हे रूपांतरण शुल्क तुमच्या थकीत कर्जाच्या रकमेच्या 0.25 टक्के ते 0.50 टक्के असू शकते. व्याजदर फ्लोटिंग रेटवर असल्याने, RBI चा रेपो रेट बदलला की, तुमच्या EMI चा व्याजदर देखील त्यानुसार बदलेल.
RBI ने बदलले आहेत नियम
अलीकडेच आरबीआयने कर्जाशी संबंधित नियम बदलले आहेत. यापूर्वी जेव्हा रेपो रेट वाढला होता, तेव्हा बँका लोकांच्या गृहकर्जाचा कालावधी न वाढवून त्यांच्या गृहकर्जाचा ईएमआय वाढवत असत. आता यावर बंदी घालण्यात आली आहे. आता यासाठी बँकांना त्यांच्या ग्राहकांची पूर्वपरवानगी घ्यावी लागणार आहे. लोकांकडे कर्जाचे स्थिर व्याज दर किंवा फ्लोटिंग रेटमध्ये रूपांतर करण्याचा पर्याय असेल.