बिल्डरने पूर्ण केले नाही आश्वासन किंवा रद्द केला विमा… या मार्गांनी मिळेल GST परतावा


बऱ्याच वेळा असे घडते की जेव्हा तुम्ही एखादी सेवा खरेदी करता, तेव्हा तुम्ही त्यावर संपूर्ण जीएसटी एकाच वेळी भरता. पण नंतर लक्षात येते की ही सेवा तुमच्या उपयोगाची नाही किंवा तुम्हाला त्याचा काही फायदा होत नाही, मग तुम्ही ती रद्द करा. अनेक वेळा समोरची व्यक्ती तुमच्यापर्यंत सेवा पोहोचवू शकत नाही, मग तो सेवा बंद करतो. या दोन्ही प्रकरणांमध्ये, उर्वरित सेवेवर भरलेल्या जीएसटीचे काय होते? ते परत करण्यायोग्य आहे का?

17 डिसेंबर 2022 रोजी झालेल्या GST कौन्सिलच्या बैठकीत, त्या सेवांसाठी व्यक्तींना GST परतावा मिळण्याची व्यवस्था करण्यात आली आहे, जेथे सेवा प्रदात्याने करार किंवा करार रद्द केला आहे आणि सेवेचा लाभ घेण्यासाठी भरलेली किंमत परत दिली आहे. हे फ्लॅट किंवा अपार्टमेंट विकसित करणारे बिल्डर किंवा कोणतीही विमा कंपनी इत्यादी असू शकतात. सामान्य माणूस अशा डीलवर जीएसटी रिफंडचा दावा करू शकतो.

सर्वात वेदनादायक प्रकरण फक्त घर खरेदी करणाऱ्यांच्या बाबतीत घडते, जेव्हा त्यांचे ‘ड्रीम होम’चे स्वप्न बिल्डरकडून भंग केले जाते. एका घर खरेदीदाराने विकासकासोबत बांधकाम सुरू असलेले घर घेण्याचा करार केल्याचे समजते. तो त्याचा ईएमआय वेळेवर भरत राहिला आणि विकासकाकडे जीएसटी जमा करत राहिला. विकासकाने वेळ आणि नियमानुसार जीएसटी सरकारकडे जमा केला.

आता कल्पना करा की विकासक अशी कोणतीही सेवा पूर्ण करू शकत नाही, ज्याचा त्याने करारात उल्लेख केला होता. त्या बदल्यात, तुम्ही सेवेचा परतावा मिळण्यास पात्र आहात. विकासकाने तुम्हाला सेवेसाठी परतावा दिला आहे, परंतु त्यावर भरलेली जीएसटीची रक्कम परत केली नाही, कारण ती आधीच सरकारकडे जमा आहे. त्यामुळे पूर्वी अशा प्रकारच्या जीएसटीचा परतावा मिळण्याचा कोणताही मार्ग नव्हता. मात्र आता सरकारने त्याची पद्धत तयार केली आहे.

आता हा GST रिफंड घ्यायचा असेल तर GST कायद्यात याची तरतूद आहे. त्यानुसार, बिल्डर किंवा सेवा पुरवठादार हा पेड GST त्याच्या दुसऱ्या GST दायित्व म्हणून वापरू शकतो. तो ही रक्कम सरकारला त्याच्या GST भरण्याच्या वेळी त्याच्या एकूण दायित्वातून वजा करून देऊ शकतो. पण यासोबत एक अट आहे…

अट अशी आहे की जर बिल्डर किंवा सेवा प्रदात्याने जीएसटी घटकाची परतफेड केली, तर जीएसटी भरणाऱ्या मूळ ग्राहकाला सेवा पूर्ण न केल्याबद्दल रक्कम परत केली जाईल. त्यानंतरच सरकार बिल्डर किंवा सेवा प्रदात्यांनी अतिरिक्त जमा केलेला जीएसटी जीएसटी दायित्वातून वजा करते.

वर बिल्डरच्या माध्यमातून परतावा देण्याबाबत बोलले होते. आता असे गृहीत धरू की बिल्डरने मूळ ग्राहकाला जीएसटी परतावा दिला नाही. मग एखादी व्यक्ती स्वतःहून GST रिफंडसाठी अर्ज करू शकते.

सर्वप्रथम, जीएसटीएन पोर्टलवर तात्पुरत्या नोंदणीसाठी माहिती द्यावी लागेल. यासाठी तुम्हाला पॅनकार्ड क्रमांक, आधार तपशील, बँक खात्याचा तपशील आणि अर्जदाराचा पत्ता आणि त्याला परतावा मिळू इच्छित असलेल्या राज्याचे नाव द्यावे लागेल. यानंतर तुम्हाला आधार क्रमांकाने ऑथेंटिकेट केले जाईल. प्रमाणीकरणानंतर, तुमची GST पोर्टलवर तात्पुरती नोंदणी केली जाईल.

आता तुम्हाला GST RFD-01 फॉर्म भरावा लागेल आणि सबमिट करावा लागेल. यासाठी तुम्हाला कॅटेगरीमध्ये ‘अनोंदणीकृत व्यक्तीसाठी परतावा’ निवडावा लागेल. तुम्ही करार रद्द केल्याच्या तारखेपासून 2 वर्षांच्या कालावधीत कधीही या परताव्यावर दावा करू शकता.